Köpmannen 2 med flera

Antagen

Ett förslag till detaljplan för del av Köpmannen 2 med flera i Älmhults tätort och kommun har varit tillgängligt för samråd under perioden 1 september till 30 september 2022. Under perioden 1 december 2023 till 19 januari 2024 har detaljplanen funnits tillgänglig för granskning. Synpunkter som kommit in under granskningen finns sammanställda och besvarade i ett granskningsutlåtande.

Granskningsutlåtande Köpmannen 2 med flera pdf, 474.3 kB.Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige den 30 mars 2026 (§ 28).

Kommunfullmäktiges sammanträdesprotokoll 2026-03-30 pdf, 2.2 MB.

Överklagandehänvisning

De sakägare som under samråd och/eller granskning skriftligen framfört synpunkter som inte har tillgodosetts, får överklaga planen efter antagandet.

Överklagande ska ställas till Mark- och miljödomstolen men lämnas in eller skickas till Älmhults kommun:

Älmhults kommun
Kommunfullmäktige
Box 500
343 23 Älmhult

Vänligen märk ditt ärende med ”Överklagan av detaljplan för Köpmannen 2 m.fl, i Älmhults tätort och kommun, ärendenr: KS 2019/141”.

För att överklagandet ska kunna prövas måste skrivelsen ha inkommit till kommunfullmäktige senast 4 maj 2026. Kommunen sänder skrivelsen vidare till mark- och miljödomstolen om det har kommit in i rätt tid.

Den som överklagar ska i skrivelsen ange vilket beslut som överklagas och varför beslutet anses felaktigt. Skrivelsen ska vara undertecknad med namnförtydligande och uppgifter om postadress och telefonnummer. Om ombud anlitas ska fullmakt från ombudet bifogas överklagandet tillsammans med kontaktuppgifter till ombudet.

Planens syfte

Detaljplanen upprättas med syfte att möjliggöra en utveckling av Haganäs/Älmhults handelsområde till ett område som inte bara är avsett för handel utan också en plats för aktiviteter och möten. Därför möjliggör detaljplaneförslaget fler markanvändningar än nu gällande detaljplan.

Detaljplanen syftar även till att förbättra trafikstrukturen inom området. Detaljplanen möjliggör även för fler bostäder i östra Älmhult genom att planområdets norra del planläggs för bostadsändamål.

Planförslaget möjliggör byggnation med handel-, kontor- och centrumändamål. Även besöksanläggningar som idrotts- och sportanläggningar, kulturella besöksanläggningar och utomhusscen medges inom planområdet. Bostadsbebyggelse medges även i de två norra delarna av planområdet. Planförslaget möjliggör även en ombyggnad av väg-/gatunätet.

Var ligger planområdet?

Planområdet ligger i östra delen av Älmhult, direkt väster om väg 23 och norr om väg 120 och utgör stora delar av Älmhults handelsplats.

Området omfattar cirka 23,3 hektar och berör fem olika fastigheter. Cirka 3,9 hektar av planområdet är inte exploaterat sedan tidigare.

Betydande miljöpåverkan (MKB)

Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och ingen miljökonsekvensbeskrivning behöver därför upprättas.

Planhandlingar

• Plankarta Köpmannen 2 med flera, del 1 av 3 pdf, 1.1 MB.
• Plankarta Köpmannen 2 med flera, del 2 av 3 pdf, 910.5 kB.
• Plankarta Köpmannen 2 med flera, del 3 av 3
  pdf, 840 kB.Planbeskrivning Köpmannen 2 med flera pdf, 14.9 MB.
• Gestalningsprogram Köpmannen 2 med flera pdf, 36.7 MB.
• Samrådsredogörelse Köpmannen 2 med flera pdf, 596.4 kB.
• Granskningsutlåtande Köpmannen 2 med flera pdf, 474.3 kB.

Fastighetsförteckning (fastighetsförteckningen innehåller personuppgifter som inte läggs ut på internet. Denna finns att tillgå på Kommunledningsförvaltningen)

Utredningar

• Naturvärdesinventering för detaljplan Köpmannen, Sweco, 2023-02-28 pdf, 10.5 MB.
• PM Effekter av detaljplaneändring för Köpmannen, 2021-01-13 pdf, 187.3 kB.
• PM gatustruktur Kapacitetsanalys, 2022-04-27 pdf, 847.6 kB.
• PM Lokalgata öster om IKEAS varuhus, 2022-04-27 pdf, 2.4 MB.
• PM Trafikprognos södra Furulund, 2022-12-07 pdf, 660.2 kB.
• VA-utredning Haganäsområdet, Tyréns, 2011-05-06 pdf, 4.4 MB.
• Översiktlig geoteknisk utredning, Sweco, 2020-10-09 pdf, 1.1 MB.
• Bullerutredning av utomhusscen, Efterklang Afry, 2023-02-16 pdf, 4.3 MB.
• Bullerutredning Furulund, revision 8, Efterklang, 2023-01-10 pdf, 11.2 MB.
• Dagvattenutredning Furulund, Vatten och samhällsteknik, 2022-02-23 pdf, 8.5 MB.
• Fysisk planering intill transportleder riktlinjer 2018-06-19 pdf, 2.1 MB.
• Fysisk planering intill transportleder förtydligande om avstånd 2018-07-12 pdf, 223.6 kB.
• Fysisk planering intill transportleder icke-teknisk sammanfattning 2018-07-12 pdf, 349 kB.
• Gatustruktur Älmhults handelsplats Tyréns 2022-03-15 pdf, 1.7 MB.
• Grod- och kräldjursinventering Älmhult, Älmhults kommun, 2023, Sweco, 2023-09-01 pdf, 1.3 MB.
• Ljusbulleranalys av utomhusscen, Light Bureau Afry, 2021-02-22 pdf, 2.2 MB.

Läs mer om processen att ta fram en ny detaljplan