Köpmannen 2 med flera

Granskning

Ett förslag till detaljplan förKöpmannen 2 med flera har varit på granskning mellan 1 december 2023 och 19 januari 2024. Nu pågår bearbetning av förslaget.

Detaljplanen för Köpmannen 2 med flera, del av Älmhults Handelsplats handläggs med utökat förfarande och har funnits tillgänglig för samråd under perioden 1 september till 30 september 2022. Inkomna synpunkter finns sammanfattade och besvarade i samrådsredogörelsen

Planens syfte

Detaljplanen upprättas med syfte att möjliggöra en utveckling av Haganäs/Älmhults handelsområde till ett område som inte bara är avsett för handel utan också en plats för aktiviteter och möten. Därför möjliggör detaljplaneförslaget fler markanvändningar än nu gällande detaljplan.

Detaljplanen syftar även till att förbättra trafikstrukturen inom området. Detaljplanen möjliggör även för fler bostäder i östra Älmhult genom att planområdets norra del planläggs för bostadsändamål.

Planförslaget möjliggör byggnation med handel-, kontor- och centrumändamål. Även besöksanläggningar som idrotts- och sportanläggningar, kulturella besöksanläggningar och utomhusscen medges inom planområdet. Bostadsbebyggelse medges även i de två norra delarna av planområdet. Planförslaget möjliggör även en ombyggnad av väg-/gatunätet.

Var ligger planområdet?

Planområdet ligger i östra delen av Älmhult, direkt väster om väg 23 och norr om väg 120 och utgör stora delar av Älmhults handelsplats.

Området omfattar cirka 23,3 hektar och berör fem olika fastigheter. Cirka 3,9 hektar av planområdet är inte exploaterat sedan tidigare.

Betydande miljöpåverkan (MKB)

Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och ingen miljökonsekvensbeskrivning behöver därför upprättas.

Planhandlingar

• Köpmannen 2 med flera, del 1 av 3 granskning Pdf, 1.2 MB.
• Köpmannen 2 med flera, del 2 av 3 granskning Pdf, 929.1 kB.
• Köpmannen 2 med flera, del 3 av 3 granskning
  Pdf, 875.6 kB.Planbeskrivning Köpmannen 2 med flera Pdf, 15.1 MB.
• Samrådsredogörelse Köpmannen 2 med flera Pdf, 596.4 kB.

Fastighetsförteckning (fastighetsförteckningen innehåller personuppgifter som inte läggs ut på internet. Denna finns att tillgå på Kommunledningsförvaltningen)

Utredningar

• Naturvärdesinventering för detaljplan Köpmannen, Sweco, 2023-02-28 Pdf, 10.5 MB.
• PM Effekter av detaljplaneändring för Köpmannen, 2021-01-13 Pdf, 187.3 kB.
• PM gatustruktur Kapacitetsanalys, 2022-04-27 Pdf, 847.6 kB.
• PM Lokalgata öster om IKEAS varuhus, 2022-04-27 Pdf, 2.4 MB.
• PM Trafikprognos södra Furulund, 2022-12-07 Pdf, 660.2 kB.
• VA-utredning Haganäsområdet, Tyréns, 2011-05-06 Pdf, 4.4 MB.
• Översiktlig geoteknisk utredning, Sweco, 2020-10-09 Pdf, 1.1 MB.
• Bullerutredning av utomhusscen, Efterklang Afry, 2023-02-16 Pdf, 4.3 MB.
• Bullerutredning Furulund, revision 8, Efterklang, 2023-01-10 Pdf, 11.2 MB.
• Dagvattenutredning Furulund, Vatten och samhällsteknik, 2022-02-23 Pdf, 8.5 MB.
• Fysisk planering intill transportleder riktlinjer 2018-06-19 Pdf, 2.1 MB.
• Fysisk planering intill transportleder förtydligande om avstånd 2018-07-12 Pdf, 223.6 kB.
• Fysisk planering intill transportleder icke-teknisk sammanfattning 2018-07-12 Pdf, 349 kB.
• Gatustruktur Älmhults handelsplats Tyréns 2022-03-15 Pdf, 1.7 MB.
• Grod- och kräldjursinventering Älmhult, Älmhults kommun, 2023, Sweco, 2023-09-01 Pdf, 1.3 MB.
• Ljusbulleranalys av utomhusscen, Light Bureau Afry, 2021-02-22 Pdf, 2.2 MB.

Läs mer om processen att ta fram en ny detaljplan