Ikea 4 med flera
Planering för att möjliggöra för fler typer av verksamheter kring IKEA Museum och IKEA Hotell.
Här ser du IKEA Museum som är en av de byggnader som ligger inom detaljplanområdet
Granskning
Ett förslag till detaljplan för Ikea 4 m.fl., IKEA Museum och Hotell fanns tillgänglig för granskning mellan den 9 april till 25 april 2025.
Planens syfte
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utveckling av området kring IKEA museum och hotell genom att tillåta etablering av fler typer av användningar än kontor och handel vilket medges i nu gällande plan. En ny plan syftar också till att aktualisera de markanvändningar som tillåts inom området så att de stämmer med verklig användning samt att skydda kulturhistoriska värden. Avsikten är också att området ska knyta ihop grönstråket Gröna ryggraden som löper genom hela Älmhult från norr till söder.
Planområdet ligger centralt beläget i Älmhults tätort och detaljplanen syftar till att möjliggöra en hållbar, attraktiv och trygg stadsdel som är en del av Älmhults centrum och som är allmänt tillgänglig. Avsikten är också att området ska knyta ihop grönstråket gröna ryggraden som löper genom hela Älmhult från norr till söder.
Planförslaget är förenligt med översiktsplanen.
Var ligger planområdet?
Planområdet ligger i centrala Älmhult, direkt väster om södra stambanan och norr om väg 120. Inom området finns idag bland annat IKEA Museum och IKEA Hotell.
Karta med uppmärkt planområde för Ikea 4 m.fl. Planområdet är innanför de streckade gula markeringarna.
Betydande miljöpåverkan (MKB)
Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och ingen miljökonsekvensbeskrivning behöver därför upprättas.
Större förändringar i detaljplanen sedan samrådet
- Planområdet är justerat, där området under viadukten är borttaget. Planområdet har utökats något västerut där en del av Bäckgatan numera ingår i planområdet, eftersom utfartsförbud inte får ligga på plangräns.
- Byggrätterna har justerat efter tilltänkt exploatering och utbyggnad av området. Både höjder och exploateringsgrader har ändrats.
- Användningarna parkeringshus (P1) och transformatorstation (E1) och dagvattenanläggning (E2) har lagts till.
- Justering av riskavstånd mot väg 120. En fördjupad riskutredning har tagits fram som tillåter bebyggelse närmre väg 120 utan riskreducerande åtgärder än den övergripande riskutredningen för hela Älmhult som samrådsförslaget utgick från.
- Bestämmelse om rivningsförbud har lagt till på museibyggnaden.
Planhandlingar
- Planbeskrivning för Ikea 4 m.fl. 250303
Pdf, 7 MB.Plankarta för Ikea 4 m.fl. 250303 Pdf, 500 kB. - Samrådsredogörelse för Ikea 4 m.fl. 250303 Pdf, 589.4 kB.
Fastighetsförteckning innehåller personuppgifter som inte läggs ut på internet. Denna finns att tillgå på kommunledningsförvaltningen.
Utredningar
- Trafikbullerutredning för Ikea 4 m.fl. 250107 med bilagor Pdf, 1.2 MB.
- Fysisk planering intill transportled för farligt gods i Älmhult 080619 Pdf, 2.2 MB.
- Riskutredning farligt gods för Ikea 4 m.fl. 230908 Pdf, 1.7 MB.
- Dagvatten- och skyfallsutredningf för IKEA 4 m.fl. 240115 Pdf, 2.7 MB.
- Inventering av kulturmiljöer Älmhult 2024 Pdf, 41 MB.
- Antikvarisk förundersökning för Ikea 4 m.fl. 2024 Pdf, 2.2 MB.
- Kompletterande utlåtande med anledning av reviderat planunderlag 250212 Pdf, 889.1 kB.
- Parkeringsutredning IKEA Business Centre 250325 Pdf, 670.2 kB.
Kontakta oss
Har du frågor, idéer, tankar eller vill beställa en papperskopia är du välkommen att kontakta oss!