Del av Bökhult 2:1 (Vena bostadsområde, etapp 1)

Granskning

Ett förslag till detaljplan för Del av Bökhult 2:1 (Vena bostadsområde etapp 1) fanns tillgängligt för granskning med berörda personer, myndigheter och organisationer mellan den 25 januari till den 8 februari 2024.

Planens syfte

Befolkningen i Älmhults kommun ökar och det finns ett stort behov av fler bostäder. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett nytt bostadsområde, men också att skapa möjlighet för centrumverksamheter, kontor, tillfällig vistelse som hotell och konferenslokaler samt tillhörande allmänna platser.

Detaljplanen utformas på ett sådant sätt att olika typer av bostäder kan byggas på platsen, både flerbostadshus samt gruppbebyggelse i varierande volymer och höjder. Generellt planeras det för ett bostadsområde i en högre skala.

Syftet är även att göra ett par ändringar från delar av den gällande detaljplanen "Del av Bökhult 2:1 (Norra Ringvägens förlängning)".

Se detaljplan för Del av Bökhult 2:1 (norra ringvägens förlängning) Länk till annan webbplats.

Nordvästra Älmhult är den del av tätorten som kommer att exploateras i allra störst grad enligt översiktsplanen. Detaljplanen möjliggör för cirka 75 bostäder.

Planförslaget är förenligt med översiktsplanen.

Var ligger planområdet?

Planområdet ligger i utkanten av den västra delen av Älmhults tätort nära korsningen Hallandsvägen (väg 120) och Norra Ringvägen. Avståndet till Älmhults centrum och järnvägsstation är ungefär 2 kilometer. Området är idag obebyggt och består utav avverkad skogsmark och omfattar ungefär 1,5 hektar. Älmhults kommun äger marken.

Betydande miljöpåverkan (MKB)

Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan och ingen miljökonsekvensbeskrivning behöver därför upprättas.

Planhandlingar

• Plankarta 2023-10-30 Pdf, 680.1 kB.
• Planbeskrivning inklusive undersökning 2023-10-30 Pdf, 8.4 MB.
• Planbeskrivning sammanfattning 2023-10-30 Pdf, 2 MB.
• Samrådsredogörelse 2023-10-30 Pdf, 990.9 kB.

Utredningar

Geoteknik

• Rapport, Teknisk PM geoteknik, 2016-03-09 Pdf, 22.6 MB.
• Geoteknisk undersökning för V Hökhult och V Bökhult, 2016-03-09 Pdf, 7.9 MB.
• Översiktligt planeringsunderlag/geoteknik, Norra Ringvägens förlängning, 2019-05-06 Pdf, 6.2 MB.
• MUR (Markteknisk undersökningsrapport) / geoteknik, projektering Norra Ringvägen förlängning, 2020-02-14 Pdf, 28.5 MB.
•  

VA och dagvatten

• Sammanfattande VA-utredning för projekt: Västra Bökhult etapp 2, Paradiset 3 samt del av Bökhult 2:1, 2017-08-23 Pdf, 12.2 MB.
• Teknisk PM-VA, Del av Bökhult 2:1, Norra Ringvägens förlängning, 2019-05-09 Pdf, 4.8 MB.

Övriga utredningar

• Inventering och bedömning av naturvärde V.Bökhult och Hökhult, 2016-03-02 Pdf, 8.5 MB.
• Fysisk planering intill transportleder för farligt gods, 2018-06-19 Pdf, 2.2 MB.Hökhult & Vena, Arkeologisk utredning över områdena ”Hökhult” och ”Vena”, december 2019 Pdf, 5.7 MB.Hökhult & Vena, Bilaga, december 2019 Pdf, 11.9 MB.Klassprovtagning och provgropsgrävning, del av Klöxhult 15:1 samt Hökhult 1:7(4), 2022-07-01 Pdf, 10.3 MB.Anmälan om återanvändning av avfall för anläggningsändamål, Hökhult 1:7(4), 2022-07-01 Pdf, 313.4 kB.Bullerutredning inför detaljplan i Bökhult 2:1, 2022-11-29 Pdf, 6.2 MB.
  

Läs mer om processen att ta fram en ny detaljplan

Synpunkter och frågor

Har du frågor, idéer eller tankar är du välkommen att kontakta oss på Servicecenter.