Startbesked

En åtgärd har påbörjats när det egentliga byggnads-, mark- eller rivningsarbetet har kommit i gång. Att påbörja ett arbetsmoment som är en del av den åtgärd som ska utföras och som är en förutsättning för att åtgärden ska kunna utföras innebär att åtgärden har påbörjats.

Ett beslut om startbesked gäller omedelbart.

Ett startbesked för lovpliktiga åtgärder upphör att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Ett startbesked för en anmälningspliktig åtgärd upphör att gälla två år efter att startbeskedet gavs.

Vad ska redovisas för att få ett startbesked?

Miljö- och byggnämnden ska ge ett startbesked om åtgärden kan antas komma att uppfylla kraven i plan- och bygglagen med tillhörande föreskrifter.

För att få ett startbesked ska du lämna in förslag till kontrollplan samt de tekniska handlingar som krävs för att miljö- och byggnämnden ska kunna ta ställning till om åtgärden kan antas komma att uppfylla gällande krav. För vissa åtgärder krävs inte någon kontrollplan. Exempel på tekniska handlingar kan vara konstruktionsritningar, ventilationsritningar, VVS-ritningar, energiberäkning, bullerberäkning, tillgänglighetsbeskrivning, fuktsäkerhetsbeskrivning.Läs mer om Riskbedömning, kontrollplan och kontrollansvarig Länk till annan webbplats.

I vissa fall kan en utredning om alternativa energiförsörjningssystem eller ett bevis om skyddsrum behöva lämnas in. Om åtgärden som ska utföras är en nybyggnad eller en tillbyggnad kan det ibland behöva redovisas ett färdigställandeskydd.Läs mer om Färdigställandeskydd Länk till annan webbplats.

Om du vill ha ett startbesked med stöd av att ett certifierat byggprojekteringsföretag har använts ska du redovisa vilket företag som har använts, oavsett om motsvarande uppgifter lämnats i samband med bygglovet.

Har du ett pågående ärende kan du begära startbesked via vår e-tjänst.Läs mer om Bygg – Begäran om startbesked Länk till annan webbplats.

Startbesked i samband med bygglov eller anmälan

Om du önskar att förutsättningarna för startbesked prövas samtidigt som din bygglovsansökan ska lämna in alla handlingar söm krävs för startbesked samtidigt som din bygglovsansökan.

Om du gör en anmälan ska du lämna in alla handlingar som krävs för startbesked direkt eftersom det är förutsättningarna för ett startbesked som ska prövas när en anmälan görs.

Startbesked för delar av en åtgärd, delstartbesked

Om ni bara har gjort klart projekteringen för en del av åtgärden kan startbesked ges för bara den delen. Till exempel kan det gälla att alla handlingar för schaktningen är framtagna men inte för grundkonstruktionen, då kan startbesked ges för att påbörja schaktningen. Förutsättningen är att bygglovet är beviljat. Ett startbesked för endast en del av en åtgärd brukar kallas delstartbesked. De är vanligt förekommande i större byggnationer som utförs i olika etapper.

Om byggnadsnämnden har gett ett delstartbesked för en viss del av en åtgärd, får en annan del av åtgärden inte påbörjas innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked som omfattar även den delen. I exemplet ovan måste man alltså invänta ett starbesked för grundkonstruktionen för att få påbörja även den delen av åtgärden.

Tekniskt samråd

Innan miljö- och byggnämnden kan ge ett startbesked ska i vissa fall ett tekniskt samråd genomföras. På samrådet går man bland annat igenom hur arbetet ska planeras och organiseras, förslaget till kontrollplan och handlingarna i övrigt.

I de fall ett tekniskt samråd krävs skickar miljö- och byggnämnden en kallelse till tekniskt samråd i samband med att bygglov beviljas. Gäller ärendet en anmälan ska en kallelse till tekniskt samråd skickas ut efter att anmälan har kommit in till nämnden.