Anmälan och anmälningsplikt

Ett byggnadsverk får inte tas i bruk i de delar som omfattas av ett startbesked för byggåtgärder förrän miljö- och byggnämnden har gett ett slutbesked, om nämnden inte beslutar annat. Om åtgärder påbörjas utan startbesked eller tas i bruk utan slutbesked kan det olovliga behöva tas bort och en byggsanktionsavgift betalas. Därför är det viktigt att kolla upp vad som gäller innan.

En anmälan krävs oftast för

• rivning av en byggnad eller en del av en byggnad, om byggnaden har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter och inte kräver rivningslov
• en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att konstruktionen av byggnadens bärande delar påverkas väsentligt
• en ändring av en byggnad, om ändringen innebär att byggnadens brandskydd påverkas väsentligt
• en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i en byggnad
• en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad
• nybyggnad eller väsentlig ändring av ett vindkraftverk som inte kräver bygglov
• en sådan nybyggnad eller tillbyggnad som omfattas av krav på bygglov enligt plan- och bygglagen (2010:900) men har undantagits från krav på bygglov enligt bestämmelser i en detaljplan eller i områdesbestämmelser. Denna typ av nybyggnad och tillbyggnad är anmälningspliktiga t.o.m. 2027-12-01.

En anmälan krävs inte för

• en åtgärd som är nödvändig för att följa ett föreläggande enligt 11 kap. plan- och bygglagen (2010:900)
• en åtgärd med ett byggnadsverk som är avsett för totalförsvaret och som innefattar uppgifter för vilka sekretess gäller enligt 15 kap. 2 § offentlighets- och sekretesslagen (2009:400)
• ändring av en byggnads konstruktion där byggnadens bärande delar ändras väsentligt i fråga om en byggnad eller en tomt som tillhör staten eller en region eller en ekonomibyggnad i ett område som inte omfattas av en detaljplan
• ändring av en byggnad där byggnadens brandskydd påverkas väsentligt i fråga om en byggnad eller en tomt som tillhör staten eller en region eller en ekonomibyggnad i ett område som inte omfattas av en detaljplan
• en installation eller väsentlig ändring av en hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i en byggnad i fråga om en byggnad eller en tomt som tillhör staten eller en region eller en ekonomibyggnad i ett område som inte omfattas av en detaljplan
• en installation eller väsentlig ändring av en anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad i fråga om en byggnad eller en tomt som tillhör staten eller en region eller en ekonomibyggnad i ett område som inte omfattas av en detaljplan