Bygglov

Om du utför en bygglovspliktig åtgärd utan rätt tillstånd kan du bli tvungen att ta bort det olovligt gjorda och betala en byggsanktionsavgift. Därför är det viktigt att alltid ta reda på vilka regler som gäller.

Bygglov är ett tillstånd på att en viss åtgärd får utföras på en viss plats om kraven i plan- och bygglagen uppfylls. Ett bygglov innebär inte att åtgärden får påbörjas, för detta krävs ett startbesked.

Du behöver oftast bygglov om du ska

• Uppföra en helt ny byggnad
• Göra en tillbyggnad
• Ändra användningen av en byggnad eller del av en byggnad
• Inreda ytterligare en bostad
• Göra en fasadändring
• Uppföra, flytta eller utöka en mur, ett plank eller en altan
• Anordna eller väsentligt ändra en parkeringsplats
• Anordna, uppföra, flytta eller väsentligt ändra ett upplag, en materialgård eller en fast förvaringsanläggning
• Anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra transformatorstationer, tunnlar, bergrum, master, torn, skorstenar och vindkraftverk
• Anlägga, uppföra, flytta eller väsentligt ändra en skidbacke eller skidlift, linbana, idrottsanläggning, hamn för fritidsbåtar, campingplats, nöjespark, djurpark, eller begravningsplats.
• Genomföra en nybyggnad, tillbyggnad, inredning av ytterligare bostad i ett enbostadshus eller fasadändring nära gräns eller järnväg.
• Genomföra en nybyggnad eller tillbyggnad av komplementbostadshus, inredning av ytterligare bostad i ett enbostadshus, fasadändring rörande solenergianläggningar, nybyggnad eller tillbyggnad av ekonomibyggnad för hästhållning, ändrad användning av ekonomibyggnad till hästhållning och ljusanordningar inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse på grund av att de behövs för totalförsvarets anläggningar.
• Genomföra nybyggnad, tillbyggnad, inredning av ytterligare bostad i ett enbostadshus eller fasadändring i särskilt värdefulla områden.
• Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra andra anläggningar än byggnader i särskilt värdefulla områden.
• Sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt eller en ljusanordning inom särskilt värdefulla områden
  

Det finns undantag från lovplikten för flera av åtgärderna som nämns ovan. Ska du riva en byggnad eller en del av en byggnad kan det krävas rivningslov och ska du genomföra markarbeten kan marklov krävas. Ibland behöver du göra en anmälan i stället för att söka bygg-, mark- eller rivningslov.

Om du ska bygga på eller vid en fornlämning kan det krävs tillstånd för ingrepp i eller vid en fornlämning.

Läs mer om fornlämningar och fornfynd hos Länsstyrelsen Kronoberg Länk till annan webbplats.

Detaljplan och områdesbestämmelser

Detaljplaner och områdesbestämmelser ligger till grund för hur du får bygga, till vad byggnader får användas, vilken storlek de får ha, hur de får placeras och hur de får se ut. Detaljplaner visar gator, allmänna platser och hur mark och vatten får användas. De används som underlag när vi går igenom bygglovsansökningar.

Ska du genomföra en bygg-, mark- eller rivningsåtgärd i ett område som inte omfattas av en detaljplan eller områdesbestämmelser ska miljö- och byggnämnden göra en fullständig prövning av kraven på lokalisering, placering och utformning. Om åtgärden är en kompletteringsåtgärd till ett en- och tvåbostadshus är prövningen inte lika omfattande. Vilka krav som ska prövas i ett bygglov utanför detaljplan och områdesbestämmelser framgår av plan- och bygglagen, PBL.

• Detaljplaner
• Älmhultskartan Länk till annan webbplats.