Förhandsbesked
Förhandsbesked kan sökas av dig som planerar att bygga utanför detaljplanelagt område, där det inte är klarlagt om bygglov kommer kunna beviljas.
Nya regler för bygglov – vi uppdaterar vår information utifrån de nya reglerna
Riksdagen har beslutat om nya regler för bygglov som börjar gälla den 1 december 2025. Syftet är att förenkla och effektivisera bygglovsprocessen.
Vid frågor är du varmt välkommen att kontakta oss genom Servicecenter. Du kan också boka en rådgivningstid via vår e-tjänst.
Boka rådgivningstid för kommande byggprojekt, bygglov och/eller anmälan Länk till annan webbplats.
En ansökan om förhandsbesked kräver inte lika många handlingar som en ansökan om bygglov. På så sätt slipper du göra den projektering som krävs för ett bygglov, tills det är utrett om marken kan bebyggas. Skulle det visa sig att tänkt åtgärd inte kan tillåtas har du alltså inte tagit fram något underlag i onödan.
Innan ansökan
Innan ansökan lämnas in kan det vara bra att studera platsens förutsättningar och fundera över hur den tänkta åtgärden kan placeras och passa in på ett lämpligt sätt. Hänsyn kan behöva tas till fornlämningar, närhet till vägar, strandskydd och andra naturvärden. Hur terrängen ser ut, marknivåer, risk för översvämning, befintlig växtlighet, befintliga byggnader och närliggande verksamheter kan också ha betydelse för hur din åtgärd kan fungera på platsen. Det ska också vara möjligt anlägga en väg fram till byggnaden och finnas möjlighet att ordna vattenförsörjning och avlopp.
Ansöka om förhandsbesked
Ni kan göra en ansökan via vår e-tjänst. E-tjänsten kräver Bank-ID. Har du inget Bank- ID kan du ansöka via vår PDF-blankett.
Bygglov, anmälan och förhandsbesked - Älmhults kommun Länk till annan webbplats.
Till din ansökan ska du bifoga en karta som visar var du vill bygga samt redogöra för möjligheten att anordna vattenförsörjning och avloppsystem. Ibland kan fler handlingar som en bullerutredning, naturvärdesinventering eller en miljökonsekvensbeskrivning krävas.
Handläggning
När din ansökan har inkommit granskas den och en handläggare kommer meddela om något behöver kompletteras. Handläggningen påbörjas först när ansökan är komplett. Under handläggning kan ett platsbesök genomföras och grannar kommer att höras. I ärenden om förhandsbesked är det också vanligt att andra instanser som Trafikverket och Södra Smålands Avfall & Miljö (SSAM) få lämna synpunkter på ansökan.
Du som söker kommer få ta del av synpunkter från grannar och remissinstanser.
Beslut i ärendet fattas av miljö- och byggnämnden då handläggare inte har delegation. Miljö- och byggnämnden sammanträder vanligtvis en gång i månaden. Beslutet är möjligt att överklaga.
När ett förhandsbesked har beviljats
Ett positivt förhandsbesked gäller i två år från det att beslutet vunnit laga kraft. Det innebär att du måste söka bygglov inom två år om du vill använda förhandsbeskedet. Inkommer inte ansökan om bygglov inom den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla. Innan du börjar bygga måste du invänta beslut om bygglov och startbesked.
Kostnad
Avgifterna i gällande taxa har räknats fram genom att en timavgift för verksamheten har multiplicerats med en genomsnittlig tidsåtgång för varje ärendetyp. Timavgiften justeras för varje kalenderår. Timavgiften för år 2026 är 1 272 kronor.
Handläggningstiden för förhandsbesked utanför detaljplanerat område är 12 timmar.
Läs mer om avgifter, handläggningstid, taxa och timavgift
Andra tillstånd och e-tjänster
Om en åtgärd genomförs inom strandskyddat område kan du behöva en strandskyddsdispens och det krävs tillstånd om du ska göra ingrepp i eller vid en fornlämning.
- Läs mer om Åtgärd i naturmiljön hos Länsstyrelsen Kronoberg Länk till annan webbplats.Läs mer om Fornlämningar och fornfynd hos Länsstyrelsen Kronoberg Länk till annan webbplats.Läs mer om Strandskydd Länk till annan webbplats.
Du får inte göra åtgärder som kan skada skyddade biotoper. Exempel på skyddade biotoper är diken, stenmurar, odlingsrösen och alléer. Om du ändå behöver göra en åtgärd måste du ansöka om dispens.
Läs mer om dispens från generellt biotopskydd hos Länsstyrelsen Kronoberg Länk till annan webbplats.
Om du ska göra en ny utfart till en statlig väg kan du behöva tillstånd av Trafikverket.