Byggbodar och andra tillfälliga byggnader

Enligt plan- och bygglagen (2010:900) PBL krävs det lov för att uppföra en ny byggnad. Enligt plan och bygglagen är en byggnad följande:

• En varaktig konstruktion som består av tak eller av tak och väggar och som är varaktigt placerad på mark eller helt eller delvis under mark eller är varaktigt placerad på en viss plats i vatten samt är avsedd att vara konstruerad så att människor kan uppehålla sig i den.

Miljö- och byggförvaltningen bedömer att en byggnad är varaktigt placerad om den är uppställd på en plats i 4 veckor eller mer.

Tidsbegränsat lov

För en byggnad som endast är uppställd tillfälligt kan man söka tidsbegränsat bygglov. Ett tidsbegränsat bygglov kan ges i följande fall:

• om den sökande begär ett tidsbegränsat bygglov och åtgärden har stöd i en detaljplanebestämmelse om tillfällig användning av byggnad eller mark, eller
• om den sökande begär ett tidsbegränsat bygglov, platsen kan återställas och åtgärden är nybyggnad för bostadsändamål eller tillhörande åtgärd och uppfyller någon förutsättning enligt 9 kap. 56-66 §§ PBL, eller
• om den sökande begär ett tidsbegränsat bygglov, platsen kan återställas och åtgärden avses pågå under en begränsad tid och uppfyller någon eller några men inte alla förutsättningar enligt 9 kap. 56-66 §§ PBL.
  

Observera att ett tidsbegränsat bygglov inte ska användas för att undvika en planändring när det handlar om åtgärder av permanent karaktär som strider mot detaljplanen. Tidsbegränsat bygglov ska inte heller ges om marken behöver tas i anspråk för det i detaljplanen avsedda ändamålet.

Innehåll i ansökan

En ansökan om tidsbegränsat bygglov för byggbodar och liknande bör innehålla följande uppgifter och handlingar:

• Ifylld ansökningsblankett eller e-tjänst, det ska tydligt framgå under vilken tidsperiod som byggnaden ska vara uppförd

Bygglov, anmälan och förhandsbesked Länk till annan webbplats.

• Situationsplan som redovisar byggnadens fasadmått, avstånd från byggnad till fastighetsgräns och avstånd från byggnad till närliggande byggnader. Inom detaljplanerat område ska du beställa kartunderlag till situationsplanen via vår e-tjänst.

kart@almhult.seBeställning av kartor eller mätningsuppdrag Länk till annan webbplats.

• Planritning som är måttsatt och redovisar fasta funktioner i skala 1:100
• Fasadritning som redovisar byggnadens samtliga synliga fasader i ska 1:100
• Sektionsritning som redovisar byggnaden i genomskärning, med måttsättning av byggnadshöjd och invändig takhöjd i skala 1:100
• Kulör- och materialbeskrivning av byggnadens tak, fasad, fönster och dörrar
• Avvecklingsplan som redogör för att åtgärden är tillfällig och hur samt när åtgärden ska avvecklas
• Certifierad kontrollansvarig krävs vid byggnader högre än två våningar.

Miljö- och byggförvaltningen kan kräva in fler handlingar och uppgifter om detta bedöms vara nödvändigt.

Exempel på ritningar för bygglov och anmälan

Startbesked innan man påbörjat bygget

Innan man får påbörja uppförandet av byggnaden behöver man få ett startbesked. Följande uppgifter och handlingar behöver redovisas för att startbesked ska kunna ges.

• Teknisk beskrivning innehållande information om byggnadens konstruktion, ventilation och VA
• Konstruktionsritning (endast vid byggnader i fler än en våning)
• Brandskyddsbeskrivning
• Riskbedömning och förslag till kontrollplan

Läs mer om riskbedömning och kontrollplan

Miljö- och byggförvaltningen kan kräva in fler handlingar om detta bedöms vara nödvändigt.

Har du ett pågående ärende kan du begära startbesked via vår e-tjänst.

Begäran om startbesked Länk till annan webbplats.

Slutbesked innan man börjar använda byggnaden

Innan man får börja använda byggnaden behöver man få ett slutbesked. Följande uppgifter och handlingar behöver redovisas för att slutbesked ska kunna ges:

• Verifierad kontrollplan
• Brandskyddsdokumentation (om brandskyddsbeskrivning krävdes för startbesked)

Miljö- och byggförvaltningen kan kräva in fler handlingar om detta bedöms vara nödvändigt. I beslutet om startbesked anges vad som ska inlämnas för att slutbesked ska kunna ges.

Har du ett pågående ärende kan du begära slutbesked via vår e-tjänst.

Ansökan om slutbesked Länk till annan webbplats.

Bygglovsprocessen, handläggningstid och avgifter

• Läs mer om bygglovsprocessen Länk till annan webbplats.Läs mer om handläggning och avgifter Länk till annan webbplats.Läs mer om regler för byggande hos Boverket Länk till annan webbplats.

Rådgivning och e-tjänster

Du kan göra en ansökan via vår e-tjänst. E-tjänsten kräver Bank-ID. Har du inget Bank- ID kan du ansöka via vår PDF-blankett.

• Här hittar du e-tjänster för bygglovsärenden Länk till annan webbplats.
• Boka rådgivningstid för ditt kommande byggprojekt, bygglov och/eller anmälan Länk till annan webbplats.