Byggfelsförsäkring

De nya reglerna är tvingande till förmån för konsumenten. Kommunernas byggnadsnämnder skall kontrollera att det finns en byggfelsförsäkring och ett färdigställandeskydd innan byggstart.

• en byggnad, som helt eller till övervägande del skall användas som bostad för permanent bruk uppförs eller
• det i fråga om en sådan byggnad utförs åtgärder som kräver bygganmälan och som avsevärt förlänger byggnadens brukstid.

I fråga om småhus (en- eller tvåbostadshus) gäller istället för vad som sägs ovan att en byggfelsförsäkring skall finnas när

• ett småhus uppförs och
• ett småhus byggs till eller är föremål för en åtgärd som avses i 9 kap. 2 § första stycket 3-5 i plan- och bygglagen (1987:10) och det finns behov av en sådan försäkring. *)

Det är Miljö- och byggnämnden som skall pröva behovet av försäkringen.

Det är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnadsarbetet (byggherren) som skall se till att det finns en byggfelsförsäkring, om det det krävs en sådan.

Vill du överklaga nämndens beslut om byggfelsförsäkring skall du skriva till Länsstyrelsen i Kronobergs län. Skrivelsen skall dock skickas till

Miljö- och byggnämnden
Box 500
343 23  Älmhult

Ange ärenderubrik och beslutsnummer. Tala om vad det är ni anser skall ändras och varför. Skrivelsen med namn och adressuppgifter skall komma till Miljö- och byggnämnden inom tre veckor från den dag ni fick del av beslutet. Har skrivelsen kommit in i rätt tid vidarebefodras den till Länsstyrelsen som behandlar klagomålen, om Miljö- och byggnämnden inte finner skäl att ompröva sitt beslut.

*) PBL 9:2 punkt 3-5 handlar om inre ändringar av en byggnads bärande konstruktion eller planlösning samt om installation eller väsentlig ändring av installationerna i en byggnad.